LIBRO TERZO. Della proprietà – TITOLO PRIMO. Dei beni – CAPO SECONDO. Dei beni appartenenti allo Stato, agli enti pubblici e agli enti ecclesiastici

Articolo 827

Beni immobili vacanti

I beni immobili che non sono in proprietà di alcuno spettano al patrimonio dello Stato.

Giurisprudenza:

L’art 827 cod. civ., nello stabilire che gli immobili che non sono in proprietà di alcuno spettano al patrimonio dello Stato, non pone una presunzione di appartenenza allo Stato di tutti gli immobili di cui non si provi l’appartenenza ad altri, ma si limita a prevedere un effetto giuridico conseguente ad una determinata situazione di fatto (vacanza del bene) la quale deve essere, perciò, dimostrata dal soggetto che la invochi a fondamento del suo diritto. (In una fattispecie relativa alla proprietà di uno slargo adiacente alla via pubblica, la S.C. ha cassato la sentenza di merito che ne aveva riconosciuto la natura pubblica, benché risultasse in parte catastalmente intestato ai privati frontisti e non potesse operare la presunzione di cui all’art. 22 legge n. 2248 del 1865). Cassazione Civile, Sezione 2, Sentenza 2-3-2007, n. 4975